世邦燕都位于珠海主城区中央三台石路与翠微路交汇处，由世邦佰亚集团投入巨资打造的大型城市综合体。 项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡艺术酒店和5万㎡主题办公中心商业配套构成。项目由RMJMPROFILE罗麦庄马珠海十字门中央商务区主设计师GORDON AFFLECK作为主设计师并结合英国TEN DESIGN设计团队共同完成规划、建筑、景观环境、商业环境、室内环境及灯光环境的全面方案整体设计，并由RUTHERFORD设计公司完成项目的CI、VI体系，力求创造好的建筑作品，成为珠海城市大规模的城市中心综合体。 世邦佰亚·燕都，是一个真正连接城市与人的超级生活平台。依托多元化城市生活互联网，从“衣、食、住、行 、乐、购、享”全方位实现智能城市购物中心的立体式深度体验，以线上线下交互模式连接并满足城市人群娱乐、购物、教育、创业、文化、艺术、展览、体验、情感、社交、分享的全方位需求。利用大信息、大数据、大服务构建互联网时代智慧综合体，为城市人群提供便捷的消费、娱乐、生活、休闲、家庭、社群、共享等多重服务，倡导随时、随地、随享的生活模式，带来全方位、立体式的深度体验。 一期15万㎡珠海社交型创意生活社区，产品面积涵盖38-118㎡，户型方正实用，大部分朝南向，通风采光佳。近3.5万㎡中央园林，出自加拿大LA Design园境规划与设计公司，其将艺术与景观融合，营造更多元化的园林体验价值；首层6米架空，全城首创的“艺术魔方”架空层泛会所概念，将健身、娱乐、休闲等设施融入其中，共同赋予社区高度的生命力、艺术力、创造力、提升居住价值。 在建筑设计上，住宅社区整体抬高近8米，更显档次形象；硬朗与优雅兼具的现代风格立面赋予建筑强烈的时尚气质；高楼间距确保业主的私密生活，提高了私密性；除此外，为了给业主提供一个高品质的社区服务，项目不仅引入第一太平戴维斯为物业顾问公司，更在社区装备电子巡更、小区门禁、家居安防系统及24小时保安巡逻等安防体系，实现全智能化管理，打造质感生活社区。